東莞市生技置業(yè)有限公司將對生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標(biāo)代理服務(wù)項目的承接單位進行比價。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、采購單位：東莞市生技置業(yè)有限公司
二、項目名稱：生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標(biāo)代理服務(wù)
三、采購內(nèi)容：
擬委托招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)的裝修施工項目工程概況：
（1）工程名稱：生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程（以下簡稱“本工程”）。
（2）工程地點：東莞市松山湖臺灣高科技園臺中路西南側(cè)東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈4號樓首層大堂、2-8層電梯廳、走廊及公共衛(wèi)生間。
（3）裝修工程范圍和面積：4號樓首層大堂（含首層公共衛(wèi)生間）面積為325.43平方米，2-8層電梯廳、走廊及公共衛(wèi)生間總面積為811.19平方米。合計面積為1136.62平方米。
（4）服務(wù)時間：計劃2026年1月至2026年6月（具體以合同履約時間為準(zhǔn)）。
投標(biāo)人應(yīng)完成生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標(biāo)的全部工作，項目采購內(nèi)容包括不限于：擬定招標(biāo)方案；辦理招標(biāo)登記；發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書；協(xié)助甲方審查投標(biāo)報名人資格；編制招標(biāo)文件：組織現(xiàn)場踏勘和答疑：組織、答疑、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會議；簽發(fā)中標(biāo)通知書；草擬合同；辦理相應(yīng)備案手續(xù)；編寫招標(biāo)情況報告；招標(biāo)資料整理歸檔；其他保證招標(biāo)工作按時按質(zhì)順利進行的事項（詳見附件2：采購需求書、附件3：合同范本）。此次項目報價為含稅價格，最高限價為10810元，投標(biāo)報價不得高于最高限價。
四、報價方式：投標(biāo)人填制《服務(wù)報價表》（附件1），以填報下浮率方式報價〔報價=21620元×（1-下浮率）〕，下浮率不得低于50%（有效報價下浮率≥50%）。
注：（1）本次報價為含稅價，包括為完成本工程招標(biāo)代理服務(wù)所需的全部費用。評標(biāo)會務(wù)費、評標(biāo)專家的差旅費、勞務(wù)費、公證費等費用均已包含在本次報價中。
（2）最高限價：按國家計委《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格［2002]1980號）及《國家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格［2011]534號）規(guī)定，以本工程投資估算266萬元為基數(shù)計算代理報酬基準(zhǔn)價為21620元整。此次項目報價為含稅價格，最高限價（下浮50%）為人民幣10810元整，投標(biāo)報價不得高于最高限價，否則其報價文件作無效報價文件處理。
五、中標(biāo)原則：低價中標(biāo)原則，下浮率最高的為項目中標(biāo)候選人。若最低價出現(xiàn)相同報價的，由采購人以隨機搖珠方式確定中標(biāo)候選人。
六、資質(zhì)要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照《工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)管理暫行辦法》（2025年第34號令）的規(guī)定，通過其設(shè)立登記所在地省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺，登記本機構(gòu)及從業(yè)人員信息；
2、投標(biāo)人需在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等行業(yè)主管部門辦理備案。
七、支付方式：裝修施工項目中標(biāo)人在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》前，支付給招標(biāo)代理單位。受托人已充分考慮了本項目服務(wù)內(nèi)容及要求描述工作量和招標(biāo)代理費可能與最終實際工作量和招標(biāo)代理費存在差距的風(fēng)險。并無權(quán)因此向采購人提出任何索賠。
八、提交文件地點：廣東省東莞市松山湖臺中路3號松湖藥港1號樓17A樓（接收人：郭工，聯(lián)系電話：0769-22892877)。
九、提交文件截止時間：2026年1月13日下午17：00時（若通過郵寄按照資料送達時間確定）。
十、提交文件內(nèi)容：
（1）《服務(wù)報價表》
（2）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）
（3）法定代表人身份證復(fù)印件及法定代表人證明書（詳見附件4：法定代表人證明書格式）
（4）法定代表人授權(quán)書（如有）（詳見附件5：法定代表人授權(quán)書格式）
（5）資質(zhì)要求文件：①登記信息證明材料（符合《工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)管理暫行辦法》（2025年第34號令）第七條規(guī)定的證明材料；②備案信息證明材料（在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等行業(yè)主管部門辦理備案）
（6）關(guān)于分支機構(gòu)投標(biāo)的：須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書（格式自擬）?？偣镜臓I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)書，均加蓋總公司公章?？偣究删捅卷椖炕虼祟愴椖吭谝欢ǚ秶驎r間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。
注：以上資料均需加蓋公章且用A4檔案袋密封遞交，檔案袋封口處須加貼密封條加蓋公章。無需額外提供其他非指定資料。檔案袋封面請注明注明“生技大廈4號樓公共區(qū)域裝修工程施工招標(biāo)代理服務(wù)項目-投標(biāo)人名稱（XX公司）”，投標(biāo)人不允許修改采購人的報價表及相關(guān)附件資料，擅自修改的投標(biāo)文件將視為無效。如有補充說明請以“附件6：補充說明”形式單獨裝訂并隨主文件一并密封遞交。
十一、提交文件方式：密封文件可通過現(xiàn)場遞交或郵寄方式遞交。
十二、其他：投標(biāo)單位未按要求提交投標(biāo)報價的，或投標(biāo)單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，經(jīng)采購單位認定投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件作無效處理。若有效投標(biāo)單位不足3家，本次采購視為廢標(biāo)。
附件1.服務(wù)報價表
附件2.采購需求書
附件3.合同范本
附件4.法定代表人證明書（格式）
附件5.法定代表人授權(quán)書（格式）
東莞市生技置業(yè)有限公司
2026年1月8日
（項目聯(lián)系人：郭工，聯(lián)系電話：0769-22892877）
