廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受東莞市生技置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就東莞市生技置業(yè)有限公司松湖藥港一期2號(hào)樓整棟招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：0692-2520DG032451 ）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)有能力的意向投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。相關(guān)事宜通知如下：
一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
內(nèi)容：松湖藥港一期規(guī)劃商業(yè)面積約2.5萬(wàn)平方米，將打造一個(gè)服務(wù)園區(qū)及周邊產(chǎn)業(yè)員工的綜合商業(yè)體，將引進(jìn)中高端酒店、多樣化餐飲、咖啡茶飲、超市便利店、商務(wù)休閑、運(yùn)動(dòng)健康和會(huì)務(wù)交流等商業(yè)業(yè)態(tài)。本酒店項(xiàng)目位于松湖藥港一期2棟整棟（部分物業(yè)除外）及3號(hào)樓203室，地上總建筑面積16798.93平方米，擬將其改造建設(shè)為高端商務(wù)酒店。該酒店旨在服務(wù)于松湖藥港和周邊企業(yè)及訪客，提供高品質(zhì)的住宿、會(huì)議及健康休閑服務(wù)。
租賃時(shí)間：共20年
詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書(shū)”的相關(guān)內(nèi)容。
二、合格投標(biāo)人條件：
1、投標(biāo)人須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其它組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，并提供總公司和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。
2、投標(biāo)人實(shí)繳資本不得小于人民幣5000萬(wàn)元。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供書(shū)面聲明并加蓋公章）。
4、投標(biāo)人未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(zxgk.court.gov.cn)、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、嚴(yán)重失信主體名單”；未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)“嚴(yán)重違法失信名單”；（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。查詢情況均需提供網(wǎng)上查詢結(jié)果打印件，如查詢無(wú)記錄則提供查詢無(wú)記錄頁(yè)面打印件)。
5、投標(biāo)人2024年凈資產(chǎn)不低于人民幣1億元（提供2024年的財(cái)務(wù)報(bào)表并加蓋公章）。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間2025年11月28日00:00:00起至2025年12月9日17:00:00期間（北京時(shí)間，辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）。
招標(biāo)文件售價(jià) 300 元（人民幣）。招標(biāo)文件均按標(biāo)段進(jìn)行計(jì)價(jià)出售，投標(biāo)人成功購(gòu)標(biāo)后，自行下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件一經(jīng)售出不得退還。操作如下：
（1）參與網(wǎng)上購(gòu)標(biāo)/投標(biāo)的投標(biāo)人在領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件前，請(qǐng)前往【交易平臺(tái)2.0】網(wǎng)頁(yè)（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進(jìn)行注冊(cè)及登錄，操作步驟詳見(jiàn)http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。
（2）線上領(lǐng)購(gòu)流程：
①登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購(gòu)買(mǎi)文件”；
②根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)具體信息，通過(guò)聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，文件售后概不退換。
③購(gòu)標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄【交易平臺(tái)2.0】，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁(yè)下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開(kāi)具。
本項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，如有任何疑問(wèn)以書(shū)面形式，將疑問(wèn)函原件加蓋公章送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
四、響應(yīng)文件的遞交
1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年12月15日09時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）；
2、遞交地點(diǎn)為：東莞市南城區(qū)東莞大道430號(hào)浙商大廈1棟辦公1705；
3、本次招標(biāo)將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表準(zhǔn)時(shí)參加，屆時(shí)請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶有效身份證原件出席。
五、發(fā)布公告的媒介
本公告在廣東省公共資源交易平臺(tái)（東莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（http://www.gzwjk.cn/index.php）廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)（https://www.gdebidding.com/）媒體上公布，并視為有效送達(dá)，不再另行通知。
所有有關(guān)本次招標(biāo)的修改、補(bǔ)充、結(jié)果公示會(huì)在廣東省公共資源交易平臺(tái)（東莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、東莞市生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（http://www.gzwjk.cn/index.php）廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)（https://www.gdebidding.com/）媒體上公布，并視為有效送達(dá)，不再另行通知。
六、本項(xiàng)目聯(lián)系方式：
1、招標(biāo)人：東莞市生技置業(yè)有限公司
招標(biāo)人聯(lián)系人：郭工
聯(lián)系地址：廣東省東莞市松山湖臺(tái)中路3號(hào)松湖藥港1號(hào)樓18樓
聯(lián)系電話：0769-22892877
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：何工、孫工
聯(lián)系地址：東莞市南城區(qū)東莞大道430號(hào)浙商大廈1棟辦公1705
聯(lián)系電話：0769-88012468、0769-88019080
電子郵箱：hezq@gdebidding.com
招標(biāo)人：東莞市生技置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
2025年11月28日
